“一师一优课精品讲座”系列之《房地产基本常识》

“一师一优课精品讲座”系列之《房地产基本常识》

 “一师一优课精品讲座”第二场：

        3月20日下午第三节课，康世尊老师在多功能报告厅讲解《房地产基本常识》。

 讲座伊始，康老师向大家讲述了本县“雅致丽都”小区案例，引出了此次讲座的主要内容：

一、国有土地和集体土地；

二、大产权和小产权；

三、大产权房屋的性质；

四、大产权房屋买卖；

（一）一手房买卖：

1、审查五证：

（1）建设用地规划许可证；（2）建设工程规划许可证；（3）建筑工程施工许可证；（4）国有土地使用证；（5）商品房销售（预售）许可证

2、办理三证：

（1）土地证；（2）房产证；（3）契税证。

（二）二手房买卖：

1、只有依法登记领取权属证书的才可以转让；

2、签订书面买卖合同；

3、办理过户登记。

五、小产权房屋的性质；

六、农村房屋的特殊性；

七、农村宅基地审批程序。

本次讲座，康世尊老师用具体的案例分析为大家呈现了一场内容丰富的知识盛宴。此次内容分享，不仅拓宽了大家的视野，也为大家补充了一些法律知识，老师们收获颇丰！